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潘石屹:奥运给北京商业带来多个利好因素
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潘石屹:奥运给北京商业带来多个利好因素

三里屯SOHO售楼处效果图

3月27日下午和网友的聊天记录

主持人:欢迎各位网友又来到新浪聊天室,上周潘总提出房地产行业“百日剧变”引发了极大的争论,今天我们又有幸请到潘总跟大家继续聊一聊这个话题。

主持人:网友“叼着猫闲溜达的鱼”说,最近看到SOHO尚都新开了不少店,人气比以前回升了很多,是不是也受到楼市回暖的影响?
  潘石屹:这实际是多个利好因素的共同影响,周围的环境、道路、绿地在一天天改善,尚都写字楼的入住率也非常高。昨天,我们还参加了一位英国朋友在SOHO尚都的设计事务所的开业仪式。另外这也与季节有关系,现在已经春暖花开了。
  当然,2008年作为北京的奥运年,有许多外国和外地的朋友会来北京。他们除了观看体育赛事之外,对北京的零售业、酒店、餐饮行业是一个非常难得的机会。我们会借这个机会对SOHO尚都、朝外SOHO作出调整,以新的面貌迎接奥林匹克运动会和客人的到来。对许多商家来说,今年也是发展的好机会。

主持人:网友“美丽新世界”问潘总这样一个问题,目前包括SOHO中国在内的好几家大的开发商都相继落户在三里屯地区,请问三里屯与您开发的重心CBD区域相比有什么独特的优势?在这里开发大体量的三里屯SOHO,您有几分胜算?
  潘石屹:三里屯从名字上看似乎很土,但这里是中国、是北京最洋、最国际化的地方,是最早的,甚至是惟一的华洋共处的街区,原因是它被周围的使馆区包围着,国际化、时尚以及多国人士的融合是三里屯最重要的特点,三里屯也是北京国际化和时尚的前沿。
  现在,我们和太古等几家房地产公司同时进入三里屯这个区域进行建设,力求复兴三里屯。我们这几家公司特点都各不相同,在市场和产品上有很强的互补性。另外,由于我们几家开发商同时进入,在三里屯可以形成足够的规模优势。


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