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天津已有157个安静小区每平方米房价贵一百
来源:  作者:本站

天津已有157个安静小区每平方米房价贵一百

  近日,本报报道了居民不堪忍受小区水泵的低频噪声问题。随着天气渐凉,新房装修增多,晨练噪声、装修噪声、私家车警报器鸣响甚至是邻家孩子的练琴声,均成为投诉热点,近九成居民表示在小区里遇到过噪声骚扰。

  自2003年本市开展安静居住小区创建工作至今,本市已有157个安静居住小区通过验收,涉及全市18个区(县)。一些居民在投诉中表示:“我们旁边的小区挂着安静小区的牌子,里面果然安静不少,如果我们小区也想申请安静小区,该找哪个部门?”

  梅江欣水园去年被评为安静小区,物业经理孙建波表示:“并不是被评上安静小区后,小区就真的没有噪声了,而是解决噪声污染的办法好,而且业主特别自律。”

  走在欣水园小区,记者发现果真比其他小区安静不少。一名大爷表示,小区安静与绿化面积大、机动车不停放有关,不过居民素质也很重要,小区里的老年人在小区里打太极,练气功等,业主运动如果需要音乐伴奏就去小区外的商业街广场。孙经理说:“自从去年被评上安静小区,物业的服务电话同时也变成了噪声投诉电话,24小时接待业主投诉,遇到问题马上就去协调解决。”

  据市环保局专家介绍,创建安静小区对解决群众关心的噪声污染控制问题起到了促进作用。噪声污染问题通过居民自律及居委会管理,得到了比较好的解决。

  市环保局工作人员表示,符合条件的小区可由物业或所在居委会向所在地区县环保部门提出申请,称号由市环保局授予。市环保局将每两年复查一次,不达考核标准的小区将取消“安静居住小区”的资格。

  安静小区三大特点

  每平方米贵一百多

  像梅江地区的芳水园、蓝水假期,河东区的第六大道,南开区的凤荷新苑等安静小区有三大特点:都是建设时间不长的中高档社区;居民素质较高;物业较为尽职。在这些小区遇到噪声干扰,居民在家中即可投诉。据了解,在一些二手房交易门市,环境安静的小区能比附近同档次的小区每平方米贵一百元左右。

  新闻链接

  如何考核“安静居住小区”

  一、基本条件。小区区域环境噪声昼间低于55分贝、夜间低于45分贝;符合小区面积大于24000平方米、建筑面积大于20000平方米、居民户数大于300户三个条件之一。

  二、管理技术指标。小区设立专人负责安静小区创建工作并维护安静环境;变、配电设施应与居民楼分离设置,楼内其他公用设施(电梯、水泵等)采取低噪声或减震减噪措施;产生噪声的各类服务业(饮食、娱乐)噪声污染源排放优于相应的排放标准;小区居民装修控制作业时间,没有扰民装修;居民在室内播放音乐和演奏乐器控制音量;小区各类群众体育娱乐活动禁止设置高音喇叭;小区内设立机动车禁鸣标志;夜间摩托车进入小区应熄火推行;机动车防盗装置不应扰民。
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